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安置房产生意贷款,抵押按揭现房大额购物贷款,抵押自建房屋大额购物贷款,自建住房教育贷款,抵押安置房本经营贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,铁岭经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到铁岭住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理铁岭住宅抵押贷款了.
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铁岭二手房抵押借款条件有哪些?
1、铁岭现房抵押借款要求现房的年限在20年之内;
2、抵押现房借款的面积要大于50平米;
3、经济适用房产抵押大额购物贷款,按揭现房创业贷款,商住房屋助学贷款,适用住房抵押应急贷款,按揭购房合同生意贷款等抵押现房要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、铁岭现房抵押借款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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铁岭住房抵押借款所需资料：
1、住房抵押借款合同（夫妻双方到场签字）；
2、住房所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的住房借款评估机构出具的《住房评估报告书》；
5、银行住房借款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、铁岭房子交易大厅受理材料；
3、铁岭1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房子贷款合同
5、入押房子证或其他有价证券等
6、放款给贷款客户
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